请联系主办方进行认证,即可解锁访问限制。
为了不影响召集报名,请您进行认证,即可解锁访问限制。
五一假期沙龙 和专家面对面,聊聊“日本房产投资”那些事
该主办方未认证,请注意风险防范!
{{list.startDate}} ~ {{list.overDate}}
{{list.overDate}}结束
{{list.startDate}}开始
票种
-
免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
-
免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
{{item_time_note}} {{ticketText != ''&&item_time_note!=''?'(':''}} 说明:{{ticketText}} {{ticketText != ''&&item_time_note!=''?')':''}}
数量
领券
-
立减{{coupon.couponDiscountMoney}}元
满{{coupon.couponLimitMoney}}减{{coupon.couponDiscountMoney}}
该主办方未认证,请注意风险防范!
互动吧
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店 >
Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店 >
随着中国大陆游客到日本旅游的人数逐年上升,中国人赴日投资不动产的热情也水涨船高,数据显示,中国投资者近两年在购买日本商品用房的增幅是往年的多倍,随着日元的贬值,投资者们的热情更加高涨,再加上2020东京奥运的临近,令很多海外投资者对日本楼市升值充满前所未有的期待。
图 | pexels
为什么日本房产投资越来越火?
同样是投资,投资不动产和投资股票完全不同。
投资股票,是低价购买、高价卖出,买卖差价。
投资不动产,是购买后出租,长期持有并获得持续的租金收入。
如果投资不动产,每月租金收入可以覆盖贷款还款额,不仅可以立即带来利益,还可以为投资者带来较可观的回报率。
从历史数据看,举办***的城市,房产一般都会增值。
自从日本申奥成功,日本便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。在奥运来临前置地买房,不少人就是看中它的增值潜力,哪怕不自己住,买来用于收租也可以。
在相对稳定的日本不动产市场投资,可以分散投资风险,还可以将日本房产作为公司的办公地点,为企业拓展海外业务夯实基础,或者,也可以将房产作为宿舍公寓。
图 | pexels
日本不动产市场相较于世界其他国家来说,是比较安全的去处,投资回报率+超高的出租率是投资家最看重的。另外一点就是大家看好它的未来性,和它的国际地位比起来,日本的房价着实是偏低的。所以,与其经济危机来临时束手无策,还不如早人一步投资长远可靠的日本不动产,保值升值的同时还可以赚得可观的租金,实在是一举两得。
中国在售的大部分商品房是都是毛坯房,是不带装修的。日本的在售房都是精装修,采用最新的建筑施工,并且配全套设备。与国内相比,日本房产的价格低廉,具有更大的优势。在北京的中心地区,总价在5000万日元以下的房产寥寥无几,在大阪,市中心的也可以用2000多万日元(约120万人民币)置业,到市郊甚至能买栋别墅。
在房屋面积计算上,也更让人受益。
日本新房均价其实和上海相当,但在日本买房不需要承担公摊面积,属于100%得房率。
中国土地多为国家所有或集团所有,土地的使用年限,多是根据土地的适用类型来划分,住宅用地为70年,工业用地为50年。
日本土地是私有的,可以拥有永久所有权。
图 | pexels
在日本,只要有旅游签证的用户就可以进行日本房产购买,中国银行东京/大阪分行为在日本购房的中国居民提供贷款服务。如果有数额较大的投资品,投资者可以以匿名的形式投资,以此来获得银行的低息。这种做法没有追索贷款,投资房产享受信托受益权,以此来达到资本的高回报率。
在日本开设公司投资不动产,每年的投资在500万日元以上,基本上就能获得日本经营管理签证的续签。获得续签后,再在日本居住超过5年,就可以申请日本国籍或者取得永久居住权了。
图 | pexels
地缘关系较近,文化相似,在日本买房一是方便旅游、过节,二是方便往返。
图 | pexels
——//////////——
看了这么多,你是否已经心动了?
为了让投资者们更加了解日本房地产市场
我们邀请到了日本房产投资专家
为大家详细解答
有关日本房产投资的那些事
毕业于日本高千穗大学,青山学院大学硕士,现任日本丰臣集团投资顾问,资深日本地产投资专家,在日本深耕十余载,对日本不动产领域很有研究,致力于全方位国际化的发展。
- end -
分享到:
微信扫一扫,分享小程序
扫一扫,分享至朋友圈
温馨提示:
在付费报名之前请仔细甄别主办方的资质及服务能力。部分主办方会私下与报名者沟通承诺参与活动后的权益,并夸大参与后的收益效果等,以此来收取高额的报名费。这类活动通常有基于抖音、淘宝等平台的推广、代理加盟、引流变现等相关内容。
为保障您的权益,避免相关的经济损失,互动吧平台特此说明,平台仅提供相关的技术支持,不承担参与者与主办方在活动过程中的相关纠纷,若出现相关纠纷,平台会积极协助处理。
- 为你推荐
-
{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime.substr(0,16).replace(new Date().getFullYear()+'-','')}}
Live{{hot.plusDiscountPriceRange}}{{hot.priceWithSign}} {{hot.highlight|html}}
加载中
该主办方未认证,请注意风险防范!
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店>
Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店>
一对一为您答疑解惑
-
{{selectlist.title}}
{{selectlist.infoDate}}{{selectlist.priceWithSign}} {{selectlist.plusDiscountPriceRange}} {{selectlist.highlight}}
-
{{list.shortName}}天{{list.desc1}}{{list.desc2}}
成为银牌会员
{{infoText}}
-
高端模板免费用
提升活动人气
-
活动排名加权
提升活动排名
-
去除报名页广告
提升活动报名效果
-
高端邀请海报
全场无限使用
-
活动优先审核
快人一步上架曝光
-
大额提现
限额提升4倍
-
报名渠道监测
掌握各渠道业绩
-
发布多场次活动
发布一次一劳永逸
-
免认证服务
免99元审核服务费
-
更多特权
敬请期待
马上开通
-
{{item.type}}
¥{{item.price}}/{{item.viewType}}
¥{{item.oriPrice}}/{{item.viewType}}
季卡、半年卡、年卡均已包含认证审核服务费,支持开具发票
使用微信或支付宝扫码完成支付
支付金额:¥{{selectGrItem.price}}/{{selectGrItem.viewType}}(已省¥{{selectGrItem.oriPrice - selectGrItem.price}})
购买成功
已购买{{orderName}}
支付金额:¥{{payMoney}}
购买商品:{{orderName}}
扫码支付更轻松
购买成功
已购买{{orderName}}
{{curMemberData.title}}
{{curMemberData.tip}}
-
{{item.name}}
查看更多权益>
{{curMemberData.tags[0].name}}
查看更多权益>
{{item.imgText}}
- {{temp.text}}
购买成功
您已成功购买{{checkMemberData.name}}
扫码