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柬埔寨金边三天两夜精品考察之旅(3人成行)
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近年来,随着中国经济的软着陆,很多高收益投资模式不再,股市吞噬了大量财富,房地产投资受限,国家降准降息,各种理财产品利率不断下降。投资市场惊呼资产配置荒,不知钱该怎么投?
在全球化的大环境下,各国之间的联系更加紧密。随着中国“一带一路”战略及多种对外开放政策的实施,中国人的投资眼光日益“全球化”,越来越多的人开始配置海外资产。中国人的全球资产配置时代已经到来,而高净值人士早已开启了海外房产投资,实现了财富的保值、增值双赢!
一说起海外房产投资很多人都会想到英美澳国家。但从多个维度比较,英美澳等老牌欧美市场置业成本都相对较高。
首先,从房价上来比较,英美澳各国置业门槛是比较高的。根据数据显示,目前美国的平均房价折合人民币380万元左右,热门城市房价更高。
在2016年7月1日,维州政府出台针对海外投资者额外征收7%印花税、额外征收1.5%的土地税后,澳洲的海外置业门槛已被提到一个新高度。
另外,在美国房屋出租或出售时,还要上缴相对高额的个人所得税、过户税等。其中,最遭人诟病的要数高额的遗产税!
以美国为例,用一句话概括为:“买房容易养房难”。购置美国房屋不仅每年要缴纳房产税,还要缴纳保险费、相对较高的物业费等。
据《财政时报》(The Fiscal Times)报道,2015年美国房主平均每月交的物业管理费为$331,这意味着,每位房主每年支付的物业费接近$4,000。
与其花费高昂的资金成本投资老牌欧美市场,不如选择新兴市场柬埔寨。
柬埔寨近年来经济发展迅速,GDP增速连续8年超7%,首都金边更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。但现阶段柬埔寨房产投资的门槛相对较低。柬埔寨首都金边,近年来房地产市场持续快速增长,房价仅为3000美金左右,物业费也仅人民币几百块不等。
在最新公布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中,柬埔寨金边过去一年房价涨幅达16.7%,投资回报率达29.4%,取得房价涨幅和投资回报的双料冠军,成为全球最值得投资的国家之一。
作为亚洲唯一以美元计价房价的国家,柬埔寨同时还具有无外汇管制、永久产权,非CRS国家、无遗产税等多种特性。置业柬埔寨,拥有美元资产,资产稳定增值,还可作为家族财富永久传承
柬埔寨金边三天两夜精品考察团程
日期 | 行程安排 | ||
第一天 | 成都——金边 | 下午 | 双流国际机场集合 |
晚上 | 乘坐班机直达金边,入住酒店,一起宵夜或SKY吧体验 | ||
第二天 | 金边 | 上午 | 参观亚太国际地产柬埔寨营运中心,金边领馆区,大皇宫 |
下午 | 参观钻石岛,钻石双星 | ||
晚上 | 感受金边浪漫夜生活 | ||
第三天 | 金边——成都 | 上午 | 独立纪念碑、中央市场感受繁荣经济 |
下午 | 愉快返航 |
团程费用 888元(5人成行价)
费用包含:
行程所列金边旅游门票、风味餐食、交通、住宿(2人一室)
全程NO SHOPPING
费用不包含:
护照费用:人民币200元
签证费用及杂费:人民币550元
单人房差
来回机票费用
自费消费费用
注意事项:
报团需提供有效期6个月以上的有效护照,若所持护照为非有效期,概由旅客负全责
此为团体行程不可脱团
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