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一  前言


伟大的公司和**思考模式黄金圈模式

(why-how-what),由内而外的,先思考为什么去做,然后才开始动手,做出成果。而平庸的人则只看到事物的表面。乔布斯与他领导的苹果就是这样成为时代的引领者的。

——国际领导力专家、黄金圈理论创始人西蒙·斯涅克


我们在生活中总是倾向于比较思维——

我们在生活中总是倾向于比较思维别人已经做过了或者正在做这件事情,我们就也去做。这样只能产生细小的迭代发展。「**原理」的思考方式是一层层剥开事物的表象,看到里面的本质,然后再从本质一层层往上走。

——特斯拉创始人马斯克 


二  背景


高周转项目频繁暴雷

万科高喊“活下去”

碧桂园部分业务裁员超过50%

恒大打折促销快速回笼资金

SOHO中国、瑞安房地产开始“卖卖卖”的轻资产战略

近50强地产企业中,

超七成的公司开启了不同程度的多元化尝试。


 

地产行业转折点已切实到来

房地产要从上半场的卖空间,

转到下半场的卖内容!

 地产将从“开发”旧世代,

进入“运营”新世代

 原有团队怎样转换观念?

找来的内容怎么融入空间?

如何让运营成为现金牛?

 

玩法变了,

地产人,

你们准备好了吗?!

 

由粤港澳产学研资高端培训机构

力合商学院主办的产城创新研习社

与地产人一起探索地产新世代方法论


力合紫荆产城研习社:

以生态地产为核心原理

聚集粤港澳“资本、土地、项目、运营、创新IP”

五类资源,

合力孵化标杆地产项目,

共同打造粤港澳湾区**价值的地产社群


 生态地产的方法论:

从“空间营造”开发建设转变到

围绕人多种需求的“社区营造”系统,

让地产价值从单一的土地升值转变为

综合商业价值爆发。


三  学习体系


基于黄金圈原则设计



四  专家智库



五  研习社:共生型社群五大创新模式


轮值领导小组+**激励制+课题小组+智库专家+同道会,打破班级界限,课程优化迭代,结业加入专属社群,仍可循环学习,去中心化的**制激励制度,轮值领导小组,人人参与集体事务,学员自组织开展多主题课题小组,智库专家协力辅助项目落地,投融资路演助力项目快速发展。


共生型组织

未来组织生存方式和进化路径,共生型组织的核心特征:强强联合(个体独特价值,不可替代性),彼此加持,互动成长,共创价值。

今天非常多的企业没有机会很大的原因是它自我保护得太重,它没有把自己打开去和别人合作。我之前在新希望做总裁,我们用了三年的时间去做转型就取得了成功,一个很重要的原因就是我们组合了几十家外部的企业与我们合作。

当把原有的边界打开时,合作伙伴们提供了新机会、新能力和新条件给到我们。我们如果没有这种共生的信仰,是没办法做到的转型成功。

——陈春花



六  研习社价值:同学 同用 同创 同享



11个标杆项目的考察游学

10次研习社学员项目考察

7 次学员间自行备课**

个特色园区项目的交流

3 位同学进行过项目诊断

2个合作项目即将落地

1个合作项目已经盈利


学习感言


加入创新研习社,不是因为学到什么工具,更重要的是对格局的打开。城市更新原来可以这样做,村民也可以成为设计大师,城市规划,地产开发,产业规划任重道远,希望每个地产职业人都肩负都未来的使命感。

——碧桂园深圳片区招商负责人 曾总

课程设置很赞,正好是我们改造过程中需要重点考虑的,消极规划,颠覆之前的空白认知,真正幸福的社群和区域,是复杂程度比较高的,给研习社的课程**,认识了一帮大佬。

——智派实业董事长 李总

听了一天吴文媛老师的课,现在脑海里还回荡着她的杰出案例,强烈的人文关怀的设计理念,让村民来参与规划的新颖方式,还有可持续性的科学设计手法,更加可贵的是她的坚持和耐心,让我感受不仅仅对老师的认同和赞赏,更多的是一丝丝感动,设计到这样的高度,情怀已经不能完全解释,而是设计师的理想与操守。

—— 深圳城果发展有限公司 杨总


2018研习社精彩掠影


七  加入研习社


报名条件


下列五类资源的企业代表,可通过申请表真实填写相关背景和资质,通过审核流程,缴纳学费后加入。

资金类:个人计划千万级投资、机构计划投资五亿元以上

土地类:一千亩以上各类用地控制权的公司或者组织

产业类:在战略新兴产业具有影响力的机构、公司或个人

创新IP类:可作为小镇、园区模块配置的优质产品或服务配套商

开发运营类:对小镇、园区有深入理解,资深开发和运营人士


学习费用及学习周期


56800/期/人,学制12个月,每月集中学习2天


结业及加入通道会


研习社学习期满,经注册、评估、缴费后加入通道会,可继续参加研习社举办的各类学习活动及投融资合作,同道会由已结业研习社成员组成,非研习社成员不予吸纳为同道会成员。




八  报名咨询

联 系 :孙老师

邮 箱:851538151@qq.com

电 话:18566623541(微信)   0755 –26719856 

地 址:深圳高新技术园南区深圳清华大学研究院A508  邮编:518057

 


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