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$诚招代理·佣金丰厚$星汇海景湾【49万人民币起】-柬埔寨西哈努克
🌲项目名称：星汇海景湾🌴
🏅️开发商：星汇集团（中国名企）+泰文隆集团（当地最.大开发商）
⛰️项目总面积：约1200亩
🌍项目地址：柬埔寨西哈努克市珍珠城（紧邻索卡酒店）
【邀您免费享西港四天三晚精品游】 
DAY1：柬埔寨西港接机，晚上参观体验双狮博彩娱乐区
DAY2：考察西港经济特区、享特色美食、观海上仙境高龙撒冷岛
DAY3：参观西港旗舰项目星汇海景湾，了解西港规划与发展，索卡海滩欣赏最.美夕阳
DAY4：欢乐四日游，满载而归
注：食宿免费(免三餐和四星酒店)，请客户报备机票信息和个人信息以便我方安排食宿和接机
国内22个城市均开通直飞西港(KOS)航班（机票与落地签自理）


首期规划：116亩（77153.68㎡）
在卖货量：#3━1栋，607户
项目性质：公寓住宅
项目均价：2300美金/㎡~2500美金/㎡
️交楼标准：精装修
交楼时间：2021年5月31日
物业费：1.2美金/㎡
绿化率：35％
容积率：3.5
产权：永久产权，不限购

其他税费：交易税一次性(契税）：4%、
                    不动产税(收楼后开始缴)：1‰/年


在售户型：30～36㎡（酒店单房）48～53㎡（一房一厅）66㎡（一房一厅）65～69㎡（一房一厅）
朝向：坐北朝南，一线海景
几梯几户：3梯23户
托管服务：包租3年，每年返租8%，共返24%。
付款方式：首付3成，剩下款项可分1年、2年分期（无利息）

一次性付款：

1. 首付30%；2.签约后7天再付60%；3.收楼时付10%

一年分期：

1.首付30%；2.首付后每3个月付一次，一次15%（共付4次，共计60%）；3.收楼时10%

两年分期：

1.首付30%；2.首付后每半年付一次，一次15%（共付4次，共计60%）；3.收楼时10%

建筑面积33平方米收房标准













西哈努克港简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港，以西哈努克亲王名字命名。
西港是柬埔寨最.大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯.一一个经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。
西港与泰国湾同属一片海域，与泰国南部隔海相望，北部与泰国接壤，南面与越南相连。柬埔寨唯.一的天然良港，无台风、海啸、地震，海面波平如镜，是全世界著名滨海旅游胜地之一。

海景湾项目位于市中心处，距离市中心地标“双狮广场”5分钟、CDF免税店5分钟、市政府15分钟、省政府5分钟
西哈努克港口10分钟、经济特区20分钟、火车站10分钟、国际机场30分钟、中国银行5分钟、索卡海滩2分钟
️直飞西港城市：昆明，重庆，西安，福州，深圳，澳门，武汉，成都，杭州，无锡，长沙，天津，广州，揭阳

五星级酒店，附带赌场，6000㎡商业中心，健身室，学校医院，亲子乐园，风情餐厅，五星级物业服务：富士康星级物管服务，一线精装海景房，精简、舒适、实惠

【十大投资理由】
理由①：柬埔寨地处东盟核心，中国一带一路重点投资地区，大量中国企业投资资金涌入，发展势头十足
理由②：柬埔寨连续6年GDP增速超7% ，位居全球第六，东南亚第一，经济发展迅速
理由③：柬埔寨非CRS国家，财产安全隐秘
理由④：柬埔寨政局稳定，总理掌权，无政治风险，洪森总理夫妇均为华人后裔（广东潮州和海南文昌）
理由⑤：柬埔寨是东南亚唯.一美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险
理由⑥：项目为硬卡永久产权，无遗产税，财富世代相传
理由⑦：柬埔寨西港投资回报东南亚最.高，近3年西港房价年均涨幅超15% 以上，租金投资回报高达8%-10% 理由
理由⑧：西港是柬埔寨唯.一深海自贸港，促进柬埔寨经济发展的重要海港城市，被称为是“十年前的深圳”
理由⑨：西港是柬埔寨唯.一石油炼油厂地，预计2019年开采，首年将会带来5亿美元收入，未来的城市发展比肩迪拜
理由⑩：星汇海景湾是西港唯.一大型滨海度假综合体项目，柬埔寨唯.一低密度海景房项目，位于世界最美沙滩旁，紧邻五星级索卡酒店，地理位置西港最.优，投资钱景无限。
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