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说起曼谷,相信大家都不会陌生,曼谷是泰国的首都,是最受国人欢迎的旅游胜地。


曼谷常驻人口有1600万,其中外国人口有400万,曼谷面积是北京的十分之一,但是人口密度却是北京的7.8倍。


近20年,曼谷人口增长了六七百万,但是投入到市场的公寓大概有60万套;


曼谷人口密度1万+/每平方公里,是全球人口密度**的城市之一;


曼谷每年有2000万外国旅游人口,全球****;


暂且不说其他层面的因素,仅以上四个数据,能够对比的城市就不多了。


再看经济、政治、政策等层面的关键点。


中国的深度合作互信国家测评中,泰国名列第三,中泰有着良好的政治关系基础,在泰国,华人的政治经济地位很高。


泛亚高铁三条线路最终汇合到曼谷,高铁通车后为曼谷带来的聚集效应更为明显,带来的机会也会更多。


曼谷综合GDP1680万美元,人均GDP1.4万美元,整体经济基本面并不差。


再看一些基础优势:


泰国有着世界一流的医护和服务,美容医疗也保持国际水平,并且费用很低,性价比很高。


泰国的国际学校资源非常丰富,比如哈罗公校(英国王子母校)、丽晶国际(戴安娜王妃母校)等国际学校,并且收费可能只有国内的一半,甚至更低。


无房产税和遗产税,购房税费仅仅2%(买家卖家各承担1%),相比马尼拉的12%和胡志明的10.5%,优势较大。也就说,在泰国购房涨幅10%和在胡志明或者马尼拉购房涨幅20%,收益基本上差不多。


曼谷整体的房屋出租率高达96%,空租率仅仅为4%,租金回报率大约5%-6%。


说到这里,你是不是已经心动不已?别急,更大的彩蛋在后面。


曼谷房产的均价大约在2-3万,即便是投资30平米左右的一居室,总价也将近100万。但是本次推出的新项目,价格好到你想象不到——均价1万,总价28万起,**门槛投资曼谷,并且位置也很棒,位于中泰高铁附近,带您享受中泰高铁红利,总结了几条优势与君**:

1.1996年成立的泰国本土老牌开发商;

2.总价28万起,首付仅需20%;

3.中泰高铁总站区域,带来大量人口涌入;

4.三条地铁线交汇,距最近地铁仅25米;

5.**产权,精装修含全套家具家电;

6.每年租金回报6%-8%,租售比高;

7.政府限价房,比周边房价便宜50%以上,买到即赚到。


如果您感兴趣,欢迎参加我们的美信下午茶!




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