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北京互动吧 互动吧 北京互联网 互动吧 北京新媒体 互动吧 为某房产机构而写,教你30天卖130套房
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活动详情

为某房产机构而写,教你30天卖130套房

问:

我们在某市有300套房,

想低价卖未租的130套,

其中60+套是集中公寓,

其中60+套分散在小区,

求份可以可执行的方案。

  • 我有微信服务号;

  • 求不用传统媒体,

    悄悄地出掉就好

**能在一个月内出完…

卖房卖的就是安全感——

房子带给人的感觉,

和盒子带给猫的,

没有本质区别。


那要怎么卖出,

两百份安全感?


1、卖给租客安全感

在集中公寓,

贴公告、发传单,

说是鼓励租客变房东,

也就之前及预交房租,

可按两倍抵扣买房款,

只要交个若干年房租,

就可以把房子都拿走……

因为你是低价出,

转化成房租相当震撼。


2、卖给邻居安全感

挨个敲那小区房产邻居的门,

诉求是买下隔壁的房子,

把房子扩大一倍。

如果你不买下来,

被莫名其妙的人买下了,

未来可能是要会鸡犬不宁的……


3、卖给居民安全感

和物业合作,在门口、电梯、楼道张贴广告,

说小区居民买本小区房子,

课享受内部特惠价。


4、卖给富人安全感

直接扔给房产中介业者、银行客户经理,甚至保险业务员,

给个3%左右的佣金,卖出10套以上佣金比例课还加到5%……

让全市手握最多富人资源的人,

近一个月都忙着为你卖房就好。

那么问题来了,怎么找到他们?

  • 一是让专人拜访……

  • 二是用这些工具,采集他们的电话,再打电话谈合作:
    a、商客采集器2017.zip

    https://pan.lanzou.com/1010265

    b、红铃铛分类信息采集器

    https://pan.lanzou.com/959159

    c、老树百度地图数据采集大师V1.1

    https://pan.lanzou.com/1023610


5、卖给当地居民安全感

  1. 买一家当地的线上媒体(http://ruanwen.lusongsong.com/system/media.php#c2

    发布带《某地某某公寓,让租客变房东》的新闻,

    把某某公寓的两项政策,当做新鲜事来说上一遍。

  2. 也可以开百度推广账户(e.baidu.com),用百度网盟来定向搜索过买房的当地人群,展示我们边租房边买房素材,链接到我们的公众号活动介绍页。

  3. 再和公寓所在地附近的小区公众号(http://weixin.sogou.com/weixin?type=1&s_from=input&query=%E6%B5%8E%E5%8D%97+%E5%B0%8F%E5%8C%BA)号主,与QQ群群主,让他们有偿**这则新闻,要求带上我们的服务号二维码。

  4. 再到58同城、赶集网、百姓网、闲鱼、当地论坛、当地贴吧、当地QQ群,建立大量水军以几百元的价格转让我们的租客买房权,并**新闻稿用做背书,服务号活动介绍页做证明……

当然这块不做也OK,

但做了也能成交几套。


6、用公众号玩弄安全感

做完以上那些事,

服务号的关注者,

就成了租客、邻居、小区居民、本市居民、本市买房人群。

那就不用特别复杂的内容,

a、

每周实拍5-10个现有房源,

再各留个有赞的付款链接,

说谁先交订金抢拍谁先得……

b、

页底放本周已出房源及房源,

营造一种稀缺与哄抢的氛围……

c、

然后,

动心自然会拍,

  • 再**到租客群,抢拍给折上折……

  • 再**给房源边上邻居,强化鸡犬不宁的威胁……

  • 再发给房产中介业者、银行客户经理,以及保险业务员供**到朋友圈,或直接**给意向客户。


当然,

能不能30天,

出掉130套房,

价格因素是雪中送炭,

以上方案只是锦上添花。

拿出当时买300套房的劲,

做成这件事还真的不是太难……



更多实操学习请关注12月9-11日上海启恒智教育集团《总裁盈利方案》武汉站


不论你是何种行业,

不因你年龄、阅历、资源多少,

未来十年新商业、新经济、新产业运营,

今天企业家的盈利方向、方式、方法

都需要全新的升级

启恒智全新打造课程

课程名称

《总裁盈利方案》

课程时间

2018年12月9-11日

课程地址

湖北·武汉豪生国际酒店


战略布局、人才攻略、分配体系

营销方案、盈利模式等五大维度,

助力企业持续发展,

快速盈利提升业绩!



战略布局解决的是企业走向的问题
——如何让企业持续不断地发展!
人才攻略解决的是谁来赚钱的问题
——如何打造超强战斗力的团队!
分配体系解决的是如何分钱的问题
——如何让员工持续不断的跟随!
营销方案解决的是如何收钱的问题
——如何让客户持续主动的购买!
盈利模式解决的是如何赚钱的问题
——如何让客户持续不断的买单!

课程核心内容

ABOUT

    一
战略布局

1、企业战略布局三部曲;

2、互联网时代企业战略思维;

3、企业战略转型的五大关键;

4、企业战略规划十要素。


落地示范:

1、企业三年、五年、十年规划;

2、企业创始人五大成长阶段;

3、启恒智学员案例解析:

如何从30家店拓展到120家店的经营秘诀

    二
人才攻略

1、经营人才的七大锦囊;

2、如何快速招人、选人、留人;

3、人才复制的六大步骤、八大方法;

4、九种类型员工的使用策略。


落地示范:

1、人才裂变模式制定;

2、核心班底打造系统;

3、启恒智学员案例解析:

如何将团队从50人裂变至200人的人才策略。

第一天晚上课程
团队风采展示+项目说明会



   三
分配体系

1、如何通过分配体系实现团队高效运转;

2、如何设定团队快速裂变分配机制;

3、薪酬分配的八大落地使用;

4、股权分配的12大误区和具体使用策略。


落地示范:

1、店铺承包制落地策略;

2、合理分配原则及分配风险规避;

3、启恒智学员案例解析:

如何通过导入合伙人机制,将店铺从10家店拓展到30家店的秘诀。


    四
营销方案

1、当下企业常见的五大营销误区;

2、业绩倍增的六大通道;

3、大数据时代,零售行业营销致胜关键点;

4、18种引流方式、12个截流通道、11道回流法门。


落地示范:

1、快速引流10000名客户的营销策略;

2、快速充值10000名会员的营销模式;

3、启恒智学员案例解析:

如何通过改变营销策略,激励团队,年度业绩从1.6亿到超过3亿。


第二天晚上课程
孩子教育分享会
    五
盈利模式

1、新商业时代的八大红利;

2、解密商业模式顶层设计的五大命脉;

3、实体+互联网模式的六大路径;

4、免费模式的12种使用模型。


落地示范:

1、各行业新商业模式解析;

2、商业模式设计技巧;

3、启恒智学员案例解析:

如何通过1年时间从亏损500万到年营收超过3000万。

开 课 信 息

开课时间:2018年12月9-11日

开课地点:湖北·武汉豪生国际酒店

学习费用:10000元/人,现可申请免费参加,限前1000名

申请免费参加的条件:

提交营业执照、身份证、职位、营业规模、团队人数等精准信息;

参考营业额,符合本次学习资格的可以申请:

1000万以下,1个名额

1000万~1亿,3个名额

1亿以上,5个名额

学习对象:董事长、总经理、股东

点击右下角“我要报名”立即获取免费名额!


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