微信号:

微信扫码咨询互动吧微信客服

周一至周五 9:00-18:00

AI创建方案
发布活动
修改本活动
上海互动吧 互动吧 上海行业活动 互动吧 上海金融 互动吧 房地产前融及股权投资(基金)的合规交易设计、投后管理风控、清算退出实务
该活动访问人数过多,因主办方未实名认证,应相关要求,{{visitLimitDateShow}}后对该页面限流。请联系主办方进行认证,即可解锁访问限制。
尊敬的商家, 您的活动访问人数已达警戒线, 因您未实名认证,应相关要求,{{visitLimitDateShow}}后将停止访问该页面。为不影响召集报名,请您进行认证,即可解锁访问限制。 立即认证>>
活动《房地产前融及股权投资(基金)的合规交易设计、投后管理风控、清算退出实务》访问人数已经达到警戒线,因主办方未实名认证,应相关要求,已经限流,停止访问该页面。
请联系主办方进行认证,即可解锁访问限制。
尊敬的商家, 您的活动《房地产前融及股权投资(基金)的合规交易设计、投后管理风控、清算退出实务》访问人数已达警戒线,因您未实名认证, 应相关要求已限流,停止访问该页面。
为了不影响召集报名,请您进行认证,即可解锁访问限制。
立即认证>>
互动吧-房地产前融及股权投资(基金)的合规交易设计、投后管理风控、清算退出实务

房地产前融及股权投资(基金)的合规交易设计、投后管理风控、清算退出实务

{{shopName|html}}

该主办方未认证,请注意风险防范!

该主办方已完成互动吧个人认证 企业认证 组织认证
真实姓名
{{authName}}
证件号码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
个人认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
企业全称
{{authName}}
统一社会信用代码/工商执照注册号
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
企业认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
组织机构名称
{{authName}}
统一社会信用代码/组织机构代码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
组织认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
我也要认证 >
{{info_hits}} {{info_share}} {{favorite_count}}
展开
收起
更多场次
{{list.name}}

该活动{{partyStateMark}}

关注主办方,不错过主办方任何一个活动。

活动嘉宾({{guestCount}}) 查看全部嘉宾
{{list.guestName}}
“{{list.guestDesc}}”
“很期待您的参与”
{{tag}} 无标签内容

该主办方未认证,请注意风险防范!

该主办方已完成
互动吧个人认证企业认证组织认证
真实姓名
{{authName}}
证件号码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
个人认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
企业全称
{{authName}}
统一社会信用代码/工商执照注册号
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
企业认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
组织机构名称
{{authName}}
统一社会信用代码/组织机构代码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
组织认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
我也要认证 >

{{pub_count}}

活动

{{fansCount}}

粉丝

{{shopDesc|html}}进店 >

Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店 >

房地产前融模式及房地产股权投资(含基金)业务的交易设计、合规风控要点、投后管理、清算退出、财税优化实务和案例专题培训


2019年8月3-4日(周六日)上海

2019年5月17日银保监[2019]23号文,以列举的方式将目前市场上常见的规避432政策的固定收益类、假股真债的房地产信托产品一网打尽。新形势下,金融机构向地产股权投资转型已变得势在必行。

后23号文时代后,地产前融还有哪些可行模式?地产股权投资到底如何做?地产股权基金的交易设计、投后管理和退出路径如何设计和实施?资方进行地产股权项目的监控方法、节点控制有哪些?最后临门一脚的“退出清算”如何进行?

鉴于此,8月3-4日启金教育将于上海举办“房地产前融模式及股权投资(含基金)业务的交易设计、合规风控要点、投后管理、清算退出、财税优化实务和案例专题培训”。


第一讲 后23号文时代金融机构开展地产前融和股权基金模式、交易设计要点、收益分配和退出路径

(时间:8月3日上午9:00-12:00)

主讲嘉宾:G老师   某信托公司机构金融执行总裁,先后从事城市规划、房地产投资、信托、PE及母基金管理等工作,过往累计管理资产规模逾1000亿元,开拓了信托融资及股权投资领域的多项创新实践。

一、房地产2019年监管政策和投融资形势简述
(一) 监管政策及形势变化
 1.宏观政策对房地产行业的影响
 2.中央宏观视角对房地产行业定位的转变
 3.中美贸易战对房地产行业中短期的影响
 4.房地产行业的转型发展趋势
(二)前23号文时代地产前融模式解析
 1.假股真债
 2.真股真债
 3.股权收益权
 4.特定资产收益权
 5.应收账款收益权
 6.股权投资+债权认购劣后
 7.AB套壳
(三)后23号文时代地产前融变通模式探讨
 1.如何去理解23号文出台的背景?
 2.如何理解合规的边界?
 3.股权投资
 4.股权投资+回购嵌套
 5.真股真债
 6.AB套壳

二、新监管形势下地产股权基金交易结构设计
(一)信托直投的股权投资模式
(二)私募股权投资基金模式
(三)与第三方私募管理人合作的股权投资模式
(四)股权投资母基金模式
(五)如何处理产品的结构化设计?
(六)期间管理如何实施?
(七)销售回款资金如何分配或合理使用?

三、地产股权基金收益分配和模拟清算实务解析
(一)地产股权基金收益分配模式解析
(二)项目退出阶段模拟清算实务要点
(三)案例模式解析


第二讲  金融机构开展房地产真实股权投资的交易对手选择、投前尽职调查、交易方案设计及案例解析

(时间:8月3日下午13:30-16:30)

主讲嘉宾:熊老师,在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验,带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。中国土地估价师考试命题组成员,中国土地估价师协会聘任专家,不动产证券化研究中心(RSRC)副秘书长。与国内多家信托公司及地产基金开展合作,参与产品设计及投后管理的项目存量超500亿元。服务客户:中信信托、上海信托、五矿信托、中粮信托、百瑞信托、中信金石、信达资产、东方资产、中信证券、天风证券、国金证券等金融机构,万科、绿地、保利地产、绿城、融创、龙湖等地产公司。


一、房地产金融投资趋势解析
(一)最新政治导向
(二)房地产相关核心政策解读
(三)政府、金融与房企的多方诉求解读
(四)金融机构转型地产股权的难点
(五)投资面临的难点

二、当前房地产市场及房企核心数据解析
(一)住宅用地供应
(二)核心房企新增土储、销售增长状况、占有率
(三)相关房企“三表”解析
(四)房地产真股权投资的交易对手选择

三、房地产股权投资的投前尽职调查
(一)尽职调查的定位
(二)核心内容
1、市场环境
2、投资收益测算
3、标的项目
4、交易对手
5、标的公司
6、风险分析

四、房地产股权投资的方案设计(信托等金融机构视角)
(一)金融机构LP模式:参股+股东借款”结构(适合大房企)
(二)资管计划控股项目公司(适合中小房企)
(三)资管计划联合大小房企入股项目公司
(四)与房企联合并购平台模式
(五)“股+债”的委托代建模式
(六)不同结构的公司治理与项目管理

 

第三讲   AMC视角下参与房地产前融、真实股权投资业务模式及其同业合作实务

(时间:8月3日下午16:30-18:30)

主讲嘉宾:现任某控股集团副总裁,兼地方AMC板块业务负责人。擅长不良资产业务、房地产业务及其相关的金融同业合作业务。

一、地方AMC参与房地产业务的传统和创新路径
二、地方AMC参与房地产前融模式及实务要点
三、地方AMC参与房地产股权投资模式及实务要点
四、地方AMC参与房地产金融业务的同业合作实务


第四讲  金融机构开展房地产真实股权投资的投后管理、风险防控、清算退出实务及案例解析

(时间:8月4日上午9:00-12:00)

主讲嘉宾:熊老师,在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验,带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。中国土地估价师考试命题组成员,中国土地估价师协会聘任专家,不动产证券化研究中心(RSRC)副秘书长。与国内多家信托公司及地产基金开展合作,参与产品设计及投后管理的项目存量超500亿元。服务客户:中信信托、上海信托、五矿信托、中粮信托、百瑞信托、中信金石、信达资产、东方资产、中信证券、天风证券、国金证券等金融机构,万科、绿地、保利地产、绿城、融创、龙湖等地产公司。


一、房地产股权投资的投后管理
(一)项目管理
1、印鉴(证照)监管
2、账户管理
3、财务账簿管理
4、销售收入管理
5、现金流预测管理
6、财务筹划管理
7、成本管理
a.开发进度——开发计划,目标成本,合约管控
b.日常管理——招投标监控,合同签署,资金管控,经营预算
(二)产品管理
1、主体印章证照管理
2、代记账管理
3、税务申报管理
4、档案管理
5、产品清算管理
(三)清算管理
1、设计时点
2、清算时点
3、清算关键节点

二、房地产股权投资最后一步——退出清算
(一)退出清算的重要意义是什么?
(二)退出清算的计算逻辑是什么?
(三)退出清算的难点及重点是什么?
(四)可能面临哪些问题或隐患?
(五)如何实现收益最大化的终极目标?
(六)退出清算各类案例分析

 

第五讲  房地产真股权基金视角下产品设计、投前研判、基金运作管理、备案与投后管理、退出清算实务和案例

(时间:8月4日下午13:30-16:30)


主讲嘉宾:L老师,知名房地产股权基金的基金运营部总监,十多年地产投资、地产私募基金从业经历,在地产私募基金投资管理、运营管理方面经验丰富。基金排名:中国房地产产业股权投资机构TOP10,是房地产真股权投资开创者和领导者,成立以来,已发行10支基金(含母基金),投资了近20个房地产项目,其中多支已退出基金的退出收益全部达到或超过业绩比较基准,展现了基金优秀的投研决策、项目获取和投资管理能力,已发行基金中,LP也包括了银行、信托等金融机构。

一、大变局下的房地产投资趋势及投前研判
二、房地产私募基金特征及典型应用案例
三、近期政策监管及对房地产私募基金的业务影响
四、房地产股权投资基金的投前尽调
五、房地产股权投资基金的地产项目介入时点及方式
六、房地产股权投资基金的交易结构设计
六、房地产股权投资基金的备案、发行和募集
七、房地产私募股权基金涉税分析及退出案例
八、房地产股权投资基金的投后管理实务及案例
九、房地产股权投资基金的退出及案例分析

 

适合参会:

1. 房地产开发商、城投公司、实业集团、金控平台等涉及房地产融资的企业、相关的人士;
2.信托、银行、AMC、券商资管、保险资管、私募基金等金融机构参与地产投融资业务的人士;
3. 资产管理公司、投资公司、律师、财富管理公司、地产评估公司等机构的人士。

 

主办单位: 启金教育 

培训时间: 2019年8月3日-4日(周六周日)两个全天
8月3日【上午9:00-12:00,下午13:30-18:30】
8月4日【上午9:00-12:00,下午13:30-16:30】

培训地点: 上海市(报名后具体通知)

培训费用:标准价:4500元 /人
      团购价(3人起):4200元 /人
(※含参会费/资料费/税费,往返路费/住宿/餐饮等均需自理)

 

咨询报名

扫描下方二维码

或咨询:13693620987

▼▼▼

启金智库,秉承“启明财智、产金融合、学研为用”的宗旨,面向金融、财税、法律、企业的相关专业人士,在投资银行、资产管理、财富管理、企业(项目)财税、公司(基金)治理、科技金融等领域,提供培训、论坛、沙龙、咨询服务的智库型企业。平台汇聚了具有硕士以上扎实理论功底、5年以上甚至20余年专注细分业务实践经验的200+位精锐实战派师资。同时启金教育也是中国中小企业协会理事单位,以及中国中小企业协会培训服务联盟百家单位成员之一。官网:www.qijin-finance.com


分享到:

二维码

扫一扫,分享给好友

二维码

扫一扫,分享至朋友圈

微信扫一扫,分享小程序

声明:活动内容与服务由主办方自行提供,互动吧仅提供技术支持,请用户仔细阅读活动规则,以便保护自身的合法权益;互动吧不拥有活动的所有权及相关知识产权,亦不承担法律责任。如果您发现有涉嫌侵权的内容,请发邮件至hudongba@jootun.com,一经查实,将立刻删除涉嫌侵权内容。
温馨提示:

在付费报名之前请仔细甄别主办方的资质及服务能力。部分主办方会私下与报名者沟通承诺参与活动后的权益,并夸大参与后的收益效果等,以此来收取高额的报名费。这类活动通常有基于抖音、淘宝等平台的推广、代理加盟、引流变现等相关内容。

为保障您的权益,避免相关的经济损失,互动吧平台特此说明,平台仅提供相关的技术支持,不承担参与者与主办方在活动过程中的相关纠纷,若出现相关纠纷,平台会积极协助处理。

已报名 ({{join_total_num}})
其中{{join_unpay_num}}人正在支付

还木有人报名,快来成为活动第一人吧!

一键开通“活动提醒助手”全国已有1000万活动达人开通 一键开通
  • 为你推荐

加载中

该主办方未认证,请注意风险防范!

该主办方已完成互动吧 个人认证 企业认证 组织认证
真实姓名
{{authName}}
证件号码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
个人认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
企业全称
{{authName}}
统一社会信用代码/工商执照注册号
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
企业认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
组织机构名称
{{authName}}
统一社会信用代码/组织机构代码
{{authCode}}
认证时间
{{authTime}}完成认证,每年互动吧都会对其资料进行审核
互动吧认证申明
组织认证是互动吧对主办方帐号背后运营主体真实身份的认证,不代表互动吧对主办方所使用名称、介绍及真实营业情况的认证。
我也要认证 >

{{pub_count}}

活动

{{fansCount}}

粉丝

{{shopDesc|html}}进店>

Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店>

该主办方其他进行中的活动
添加专属客服
一对一为您答疑解惑
立即扫码添加我吧~
精选活动
  • {{selectlist.title}}
    {{selectlist.infoDate}}
    {{selectlist.priceWithSign}} {{selectlist.plusDiscountPriceRange}} {{selectlist.highlight}}
查看更多 加载中...
你的活动正在火热报名中...

去除底部“为你推荐”栏目,不再显示其他主办方的活动,独享用户全部注意力,提升报名量

马上去除
去广告权益包
去除报名页“为你推荐”栏目的所有广告和活动
  • {{list.shortName}}
    {{list.desc1}}
    {{list.desc2}}
商家会员免费获得去广告权益包,更有享有流量支持、1对1服务、功能独享等惊喜 了解详情>
选择支付方式
微信支付
支付宝支付
马上支付
可在主办方中心开具发票

支付成功

  • 增值服务 7 30 90 天{{functionName}}
  • 有效期 {{effectDate}}至{{expiryDate}}
  • 支付金额 {{price}}元
×

成为银牌会员

{{infoText}}

  • 高端模板免费用

    提升活动人气

  • 活动排名加权

    提升活动排名

  • 去除报名页广告

    提升活动报名效果

  • 高端邀请海报

    全场无限使用

  • 活动优先审核

    快人一步上架曝光

  • 大额提现

    限额提升4倍

  • 报名渠道监测

    掌握各渠道业绩

  • 发布多场次活动

    发布一次一劳永逸

  • 免认证服务

    免99元审核服务费

  • 更多特权
    敬请期待

马上开通

了解详情>

×
请选择高级认证主办方服务套餐查看特权>
  • {{item.type}}

    ¥{{item.price}}/{{item.viewType}}

    ¥{{item.oriPrice}}/{{item.viewType}}

季卡、半年卡、年卡均已包含认证审核服务费,支持开具发票

使用微信或支付宝扫码完成支付

支付金额:¥{{selectGrItem.price}}/{{selectGrItem.viewType}}(已省¥{{selectGrItem.oriPrice - selectGrItem.price}})

购买成功

已购买{{orderName}}

支付金额:¥{{payMoney}}

购买商品:{{orderName}}

扫码支付更轻松

购买成功

已购买{{orderName}}

×
{{curMemberData.title}}
{{curMemberData.tip}}
  • {{item.name}}

查看更多权益>

{{curMemberData.tags[0].name}}

查看更多权益>

{{item.imgText}}

  • {{temp.text}}

购买成功

您已成功购买{{checkMemberData.name}}

取消关注
确定取消关注吗?
取消关注后将无法再关注列表查看Ta的动态
前往互动吧小程序
在线沟通0距离
扫描上方小程序码,立即沟通
售后电话
{{joinMobile}}

你将要打开一个非互动吧页面,建议不要在该网页输入互动吧帐号、银行资料等隐私信息。

取消关注
确定取消关注吗?
取消关注后将无法再关注列表查看Ta的动态
关注成功
微信扫码关注公众号
实时接收主办方最新活动通知
微信
扫码
  • 下载App
  • 关注微信公众号
  • 扫一扫下方二维码下载App,获取完整体验

提示
确定删除本条讨论?
讨论删除后,将不可恢复,您确定继续删除吗?
您已成功报名此活动
加载中...
扫码
取票
扫码领取电子票
便于您随时出示、使用
扫码自动开通
“智能提醒助手”
活动报名提醒、行程提醒、
福利提醒、抢票提醒......
全国已有1000万活动达人开通
客服咨询
微信扫码 联系客服咨询
工作时间: 周一至周五 09:00~18:00
广告合作
你好, 我是互动吧销售经理
扫码加我微信, 立即沟通合作
微信号: 507003742
185-1971-5119
品牌合作
你好, 我是互动吧市场经理
扫码加我微信, 立即沟通合作
工作时间:周一至周五09:00~18:00
本次活动邀约了{{guestCount}}位嘉宾,期待与大家的见面
{{list.guestName}}
{{list.guestDesc}}
{{tag}}
返回
嘉宾介绍
{{guestInfo.guestName}}
{{guestInfo.guestDesc}}
{{tag}}
嘉宾介绍