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机遇与未来 英国房产投资、留学移民政策讲解
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投资方式多种多样。很多高净值人士也会选择做海外房产投资。中国股市波动无常，再加上人民币新一轮贬值已经突然开始，正在成为众人挥之不去的投资理财心理阴影，面对国内喜怒无常的投资理财环境，手头拥有数百万千万以上可自由支配资产的高净值人士，如何科学合理地调整财富组合，尤其是配置一定比例的海外资产，至关重要，而且迫在眉睫。
作为全世界最开放、最自由的市场之一，英国伦敦对来自全世界的购房者没有任何限制，无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产等，没有任何限制。英国伦敦房产深受世界各地高净值人士的喜爱，近几年，我国越来越多的人们也纷纷奔赴英国伦敦购房投资。那么，近几年，国人为啥投资英国房产？
第一，租金高昂。
英国房产平均租售比相对较高，现在在英国买一套房子，租金回报率约为2-12%。
对比国内，上海的租金回报率大约在1%-2%。成都的租金回报率在2%-3%的样子。
而在整个英国的大环境下，约有25%的人属于租房人群，这就保证了一个高租金的市场。
虽然英国是一个老牌资本主义国家，但是它的人口增长非常快，每年净增长量大约为48.4万。这样稳健的人口增长速度，也持续在为英国高租金市场“助力”。
第二点，人民币贬值。
现在人民币几乎仍处在贬值的趋势里。
主要有两方面原因：
A，对外方面，中国需要利用人民币贬值这样的工具，去平衡我们跟其他贸易体的关系。
B，对内来说，作为一个很好的调节内部利益的方式，央行在不断印钞，加大人民币的供应量，因此贬值在所难免。
第三，外汇管制。
在目前国内的外汇管制下，每个中国人每年5万美金的外汇购买额度依然没有变化，个人出境最多只能携带2万人民币，或相当于5000美金的外币。
个人现金交易超过5万元、个人银行跨境转账超过20万元，情况都会被上报到央行，引起央行的注意。其次中国对于拆分外汇等管理也越来越严格。
第四，留学生的生活保障。
在海外进行“以房养学”房产投资，会让留学生非常有归属感。除此之外，稳定的租金收益可以为留学生提供外汇开销来源。站在家庭的角度来说，这是一种分散资产去赚取丰厚收益的方式。
英国并不是可以取得巨额收益的国家，英国的投资特点是安全性和稳定性。目前时机特殊，英国正值退欧之际，是一个抄底市场的好时机
20万英镑英国企业家移民项目优势：
1.投资资金少（20万英镑），风险低
2.整体办理周期短，从签约到获批4个月左右，无需排期
3.无工作经验、学历背景、管理经验要求
4.一人成功，全家移民
5.加盟成型企业，无需投资人额外担负雇员工资，每年有分红，还有带薪职位机会
6.无硬性盈利要求，保持企业持续正常运营并创造2个全职岗位即可
7.投资项目灵活，先发签证再投资
8.资金来源审查宽松
9.无需全球征税
10.简单的入籍要求
11.优质的福利，世界好的基础教育，事业，身份，子女教育三丰收
英国给企业家提供了移民英国的更多机遇：
更加鼓励给英国创造就业增加投资的Tier1企业家签证；
增加高净值人才留在英国的机会；
欧洲国家第一个加入“亚投行”的英国，将会更加依靠中国企业的投资；
移民使英国劳动力资源充沛，对英国经济有利，移民为英国税收的贡献多于他们所享受的福利。
20万英镑英国企业家移民的目标人群：
曾留学英国的海归或在英国有自己企业的，有英国情结的客户；
国内和海外院校刚毕业不久的客户（或者还在实习期没工作经验的）；
创新型企业人才（如互联网IT、游戏开发、软件、传媒等）；
主要为了孩子接受良好的海外教育的客户（包括中国企业主、高管、白领和接受过高等教育的全职妈妈）；
高净值客户；
在英留学的大三大四学生【2012年4月后英国取消了Post Study Work（简称PSW）签证，即“毕业后留学生可获得2年工作签证”的政策，如果不走Tier 1签证的话毕业后只能通过“Tier 2雇主担保的工作签证”才能留下来工作，但难度是学生必须在毕业前找到愿意为他开担保函办理工签并且提供年薪2万英镑以上的企业】。
20万英镑英国企业家移民的申请条件：
主申请人：18周岁以上，无犯罪记录；
投资要求：投资20万英镑到英国创业或加入一个成型企业；
语言要求：雅思4分或英语授课大学本科及以上学位；
体检：肺结核体检报告；
附属申请人：配偶、18周岁以下子女。
如果您符合20万英镑英国企业家移民的申请条件并看重该项目优势，那么就参加澳德华移民山东公司举办的机遇与未来的英国活动吧
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