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总价88万起买河西中地铁房!河西中热盘火爆登记中……
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活动详情
【河西中龙湖·时代上城】
未开先火,再加推5层!项目原定首开楼层4~12层,现因报名人数太多临时加推13-15层,26-27层。龙湖时代上城主力面积37㎡、42㎡户型,不限购不限贷!现吸引了超多河西业主前来购买,不少业主表示要买2套!
对项目感兴趣的、想参观样板间的可在此链接报名!
跟着河西楼市有团购优惠哦~
咨询电话:孔维威13260966046
【项目亮点】
1、品牌价值:龙湖集团倾力打造、以20年商运经验造就河西商业新中心
2、绝版地段:河西中心位置,新城科技园内,占据核心的城市地段
3、商业新中心:约36万方超级综合体,约自持16万方河西天街;一幢100米酒店式公寓,两幢150米甲级双子塔写字楼
4、海量租客群体:周边约18万高净值办公群体,12.5万高端居住客群,天街商户和地标写字楼白领,企业办公或自用经营客群
5、低总价纯酒店式公寓:河西中部难得稀缺小面积智能精装纯酒店式公寓
6、双地铁交汇:7号10号双地铁交汇,中胜站出来即到
开盘动态
河西中低总价小面积公寓即将加推,总价88万起
河西中低总价小面积公寓——龙湖·时代上城来了!
项目未开先火,再加推5层!时代上城原定首开楼层4~12层,现因报名人数太多临时加推13-15层,26-27层。主力面积37㎡、42㎡户型,不限购不限贷!总价仅88万起!现吸引了超多河西业主前来购买,不少业主表示要买2套!
售楼处火爆现场↓↓
龙湖时代上城主力面积37㎡、42㎡户型,满足小户型流通性好及总价低的特点,可以说项目是河西中低门槛投资首选。
37㎡一室一厅一卫↓↓
42㎡一室一厅一卫↓↓
龙湖时代·上城受到众多买房人的关注,除了占据河西中的核心位置外,更因为它的精准高端定位,自住、投资两相宜。
投资逻辑
核心板块的小面积公寓最值得投资
从公寓的投资逻辑角度来说,核心板块的小面积公寓最具投资价值。一个优秀的公寓投资产品,必须配备有便捷的交通,周围要有足够的商业配套,满足上班近的需求,租金回报预期高。
而龙湖·时代上城,满足你对公寓投资的所有要求——
划重点:
低总价:百万总价入住河西中;
拎包入住:全套科技智能系统,真正的交付即可用;
功能性强:功能分区明确,麻雀虽小五脏俱全;
投资、自住两相宜:自身配备龙湖天街城市综合体,阿里巴巴、小米等多个优质企业在侧,2条地铁交汇……如此核心区域的潜力公寓,不管是自住,还是短线投资、长线出租均可。
一、位置优越,配套成熟
作为河西中的重磅城市综合体,龙湖时代上城占据河西CBD核心地段,使得时代上城享有优质的配套资源和高端客群。
河西中布局示意图
1、高逼格商业配套
对于一个区域而言,综合体在哪里,繁华、便利便在哪里。
河西元通周边商圈众多,包括华采天地、新鸿基IFC、德基、龙湖天街等,后期这里将成为河西的商业中心。
龙湖时代上城自持超16万方商业,天街上盖,未来将涵盖五重解压乐园IP,还有中影泰得影城,威尔士健身、永辉超市等品牌的入驻,为都市白领家庭提供减压放松的产品。
2、超便利交通配套
目前距离项目最近的为中胜地铁站(10号线,已开通),直线距离仅200米左右;附近还有有新城科技园地铁站(待建);通过河西大街、江东中路可畅连全城。
3、生活氛围浓厚、办公近在咫尺
龙湖时代上城靠近万科金域缇香、仁恒G53公寓等住宅,靠近河西中央公园、明基医院、缤润汇等生活配套,随着河西天街的出现将进一步提升板块商业。
项目周边产业遍布,位于新城科技园,不远处就河西金融城,上班足够方便。
二、区域价格洼地,租金高位,投资回报率高
项目周边万科金域提香,仁恒G53公寓二手房价格6万,区域类葛洲坝中国府地价突破4.5万/㎡,上海建工G68地价4.2万/㎡;以及项目对面6月刚刚出让的保利G22地块地价高达32356元/平。所以龙湖时代上城作为区域置业洼地,是低总价入住河西中的不二机会。
以河西中周边租金为例,目前金润国际广场40㎡左右单室套(复式)月租金在6000-6500元左右,万科金域缇香71㎡单室套月租金也已经高达5500元左右。
(项目周边租金参考,来源链家网)
三、它未来的市场潜力大,潜在客户群体多
对于投资而言,公寓再好,租得出去才是硬道理。
小面积公寓在公寓的租赁市场中是最抢手的部分,龙湖时代上城40㎡左右的面积决定了在后期的租赁过程中它会更加容易被租客接受,更加容易租出去。
同时周边成熟的新城科技园产业配套,以及新落户的小米和阿里巴巴总部,势必会带来大批量的就业人口,这些员工无疑将为周边公寓提供大量的租售需求,是租住公寓的主力消费者。
四、A标龙湖河西天街或同期开业
龙湖时代上城地块中将打造龙湖河西天街,龙湖河西天街是龙湖打造的77座天街中5座A标天街之一。
龙湖河西天街预计2021年开业,目前已经有中影泰得、永辉超市、海底捞等品牌签约,据龙湖内部人士透露,河西天街的招商规格很高,非常值得期待!
五、拎包入住!小米智能全屋家居
龙湖时代上城是拎包入住的精装公寓!配备小米智能全屋家居,目前售楼处有42㎡样板间可以参观。
样板间内配备小米全套智能家居,小爱同学、小米空调等等,只需呼叫小爱同学,便可操作空调、电视、离家、归家模式。
如此优质的河西中公寓,不限购不限贷,首付仅需50余万,现在登记有优惠,赶紧戳链接报名吧!
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