地铁房，高新区唯一低密度纯洋房！

单价仅11000/㎡均价，万科精装修！精装修！交付

高新区纯多层洋房大型社区。有山，有湖，有洋房，万科开发，项目2.9米层高均为5层顶洋房与联排别墅。最重要的是精装修交付。样板间实景，所看即所得！免去繁琐漫长的家装烦恼。2018年触底开盘。

活动召集：大连西南楼市

活动时间：2018年12月15日（周六）-2018年12月25日（）

活动地点：网络报名，进店登记。 

免费看房车预约电话：15542586677

注意：看房车统一带到售楼处并统一带回，请务必准时到达预约集合地点，我们准时出发，过时不候。

一、项目参数：

总占地面积：14.8万平              总建筑面积：18.6万平

住宅建筑面积：12.5万平            公建建筑面积：8000平

规划总户数：1251户               项目平均容积率：0.9

产权年限：70年                   配套教育：龙王塘小学，63中学，社区幼儿园

绿化率：30.1％                    开发商：万科集团

项目位置：高新区万科樱花园旁       交房时间：2020年9月30日

二、           项目说明

翡翠春晓项目位于高新园区，旅顺南路以北，樱花园以南，国家电网西侧。

随着大连市西拓北进和全域城市化的发展，作为国际及国家重点关注的区域，高新园区已经成为政府发展的重要区域，具备了其他区域不可比拟的四大优势

1.国内影响力：在中国只有6个“国家软件出口基地”，高新园区软件园便是其中之一，同时也是目前中国发展水平最高、最具国际化的国家级软件园。

2.国际影响力：目前高新园区已拥有企业高达6000多家，其中世界500强企业接近120家（比如IBM，华信，东软，埃森哲，惠普等等），是世界知名的服务外包基地，比肩北京的中关村、上海的张江，对标美国硅谷。

3.区域发展力：自2014年起，整个高新园区只批复产业及商业用地，住宅用地极为稀缺。即便如此，众多品牌开发商仍然争相进驻。目前万科，龙湖，亿达，中海等品牌房企在区域内都有项目，吸引了大量的高知，高质的人群，由此可见高新园区的板块价值和未来的发展前景。

4.大连影响力：一个城市的发展离不开经济，高新园区对大连市的GDP增长做出了巨大的贡献。2017年高新区GDP高达306.4亿元，同比增幅7.5%。高新技术产业超过6000家企业和十几万名从业人员，带动大连软件信息业年收入实现1500多亿元，成为大连的支柱产业。

项目推出一期其中10栋楼，220套左右，均价11000元/m²！

户型说明：

主力户型面积有86㎡、98㎡、110㎡ 洋房得房率85％，每个户型均有藏室

86平南北通厅两室两厅两卫，主卧套房，带阳台赠送露台🌞

98平南北通厅三室两厅两卫，主卧套房，带阳台全家人居住梦想三室110平南北通厅三室两厅两卫，主卧套房，带阳台（N+1户型多功能室）每个户型均有藏室

样板间实景拍摄

三、           交通配套

地铁，跨海大桥，枢纽，地处新城核心！

从区位来看，万科翡翠春晓地处高新园区新商圈核心区域，毗邻旅顺东衔接高新万达广场。交通便利，

交通配套：项目紧邻轻轨12号线龙王塘站，轻轨西起旅顺新港东至河口，目前已全线通车，与地铁1号线在河口站无缝衔接。地铁1号线可直达大连北站，途径西安路商圈与地铁2号线同站换乘；2号线东至东港商务区、西至周水子机场，轨道交通可通达全域。项目临近跨海大桥二期，跨海大桥拥有海上双向8排车道，西起河口，东至长春路，连接东北路，可直达大连站及大连北站，有效缩短了高新区与其他各区域的距离。项目东侧是万科斥资200多万打造的风采路，将旅顺南路、中路、北路顺时连通，使去往机场更加便捷。项目周边的三条公交线路，2002路：旅顺到站北广场，1121路：大龙王塘到和平广场，1120路：龙王塘环线。多重交通线路通达全域，让我们的出行更加便捷从容。

万科翡翠春晓地区位图

高新区—龙王塘，高新区核心区域。是政府重点打造的以软件研发为基础的区域，高素质和高科技产业的汇集，必将为板块带来更多的投资价值。

此外，这里也被称为大连硅谷！区域内近120家科技企业云集，目前已经确定入驻的有IBM，华信，东软，埃森哲，惠普等知名企业，区域是集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的新区域板块，随着区域住宅的不断增多和板块商业的不断发展，区域利好必定实现！

四：周边配套

项目座拥山湖花海景观资源，宛如宝石般镶嵌在四季美景之中，东侧是国家4A级景区——樱花园，汇集了各国的名贵樱花树种，每年的4—5月是观花赏花的最佳时节，吸引了大量的省内外游客；西侧有约500公顷，被誉为“大连绿肺“的东鸡冠山脉；北侧三公里即为横山寺，是被誉为“北方普陀”的佛教圣地；东北侧还有大连最大的淡水湖—龙王塘湖；南侧大约2公里即是黄海，真正打造亲海而不近海的完美距离。

所以说，翡翠春晓是真正被绿植所包围，背倚群山、环抱绿水，负氧离子充裕，不仅是天然的氧吧社区，还为业主提供了良好的休闲去处。

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