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吴晓波频道我的房产计划成都线下大课
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中国楼市房产专家 刘德科来蓉
中国城市进入了分圈时代
成都都市圈、广州都市圈、上海都市圈、南京都市圈、天津都市圈、北京都市圈……
以前中国城市是分线的，一二线、三四线、五六七八线，这是非常不科学的划分方法。
很多人都说，现在已经不再是房产投资的黄金期了。但其实，多数人心中仍有疑问：
手中有点存款，是买房好？还是买点股票？
如果买房，自己所在的城市还有投资价值吗？
还是应该去周边更有潜力的城市看看？
判断某座城市是否值得投资，可以有很多方法。但基于每座城市都有自己的历史和现状，所以最好的判断方式是在了解城市的基础上，运用既有的方法预估未来。
成都都市圈
◆蛛网型都市圈
◇特征：网格化，寡头化
◇小圈：蒲江县、大邑县、金堂县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市
◇大圈：德阳、眉山、资阳
◆关键词：成都、利率九折、公积金、人才公寓
1月2日《每日经济新闻》：市面上就传出了关于房贷打折的消息，称中信银行对成都的首套房客户执行九折按揭利率。不过，中信银行回应：成都地区首套房贷不存在九折利率的情况。这件事看似寻常，背后却可以看出银行对放贷逐渐积极的心理，如果你恰巧要买房，好好跟银行商量，说不定真有利率折扣。当月底，成都调整公积金贷款政策，实施认房又认贷标准。认定为购买第二套住房贷款利率 1.1 倍，被认定为购买第三套及以上住房，不予贷款。
与此同时，2 月 15 日，成都高新区宣布在已开工 410 万平方米人才公寓的基础上，再新开工建设 200 万平方米人才公寓，吸引潜在人才回蓉创业。截至目前，聚集各类人才 52.5 万人。
如何get成都都市圈的思维？
一场5小时房产线下大课的深度学习应该是什么样的？
从放价周期、都市圈投资机会到本地购房实操。再到面对面与老师进行线下互动答疑……
如果这才是线下大课该有的样子，那么10月26日成都线下大课你不容错过。
刘德科
吴晓波频道首席房产专家
主力研究中国房地产政策变革
*适合人群*
房地产行业人士
刚需购房人群
房产投资客
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