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新版征信上线,7大变化!这类人买房要小心了
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新版征信中心来了!
最近,新版征信已处于试运行阶段,从2018年11月开始到2019年4月属于试运行阶段。
中国人民银行详版征信将于5月启用
这意味着你的信息更加透明,贷款越来越难
需要用钱的客户请提前做好资金筹划工作
★新版征信系统与旧版的区别在哪?
1.信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示,个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里,新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2.内容改版
老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位,这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在),只显示:姓名、身份证号码、查询时间,信息只有:信贷记录、公共记录和说明。
信贷记录中又分信用卡、房贷、和其他贷款,如果逾期了会显示次数。
3.明确只显示五年内的不良记录
新版的预期信息起记时间是2009年的10月份,此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录,如欠款一直未还,则不受年限限制。
4.关键内容分类
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
另外,不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年,夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷……
对买房人来说,信用审查更严格,离婚获得首套房资格彻底行不通了!对买房人有什么影响?
★对买房人有什么影响?
1.离婚后买房属于有房有贷,首付比例提高
影响:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚无法获得低首付买房了。
2.需要更多流水来抵消负债
影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
3.征信有效期内的不良记录保持更久
影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。
4.个人信息记录更加完整全面
影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职简历。
5.电信、自来水业务等纳入征信
影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
6.新版征信分类不再单一
影响:分类更清晰合理
7.新版征信信息更新更及时
影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
恒邦投资提示:这是个信用共享的时代,信用的价值越来越大,个人信息会更公开透明。这提醒我们,必须珍惜信用,贷款有借有还,不要心存侥幸,给征信上留下污点!
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