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互动吧-物业行业用工风险控制及成本控制

物业行业用工风险控制及成本控制

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活动详情

           物业行业用工风险控制及成本控制

课程背景及目的

行业特点导致   

    物业管理企业是微利企业,这是不争的事实,目前为数物业管理企业尚处于亏损状态。面对现实,物业管理企业除了提高物业管理费等收入外,控制成本应该成为物管企业内部管理的重中之重。

    物业管理公司的性质决定了物业管理公司成本费用主要是人力资源成本费用支出。其中占的比例**的主要是基层服务人员的工资,加班,保险,法定福利等费用,包括保安、保洁等人员。

    基于降低用工成本的角度,企业在加班,解除,保险,人员工资等方面,在合规的基础上,如何操作,做到用工成本的不断降低,本次课程,将专门为各企业做出深度讲解及剖析。

主题:

一、物业企业劳动合同操作规范

1、劳动合同签订      

2、劳动合同内容及履行   

3、劳动合同解除 

二、物业企业常见用工法律风险

1、岗位职责设置

2、工时制度选择

3、社会保险缴纳

三、物业企业规章制度注意事项 

1、工作时间安排     

2、休息休假规定                 

3、违规违纪处罚  

四、物业企业用工方式选择技巧                                

1、临时雇佣                                

2、劳务派遣                                

3、业务外包

五、社保入税新政

1、新政解读

2、用工模型设计


课程针对对象:

1、角度一:保洁部门、保安部门、工程部门

2、角度二:退休、临退休人员、外包人员

3、角度三:历史遗留问题所造成的风险、未来企业用工模式变更将面临的问题


核心目的:

规避用工风险,节省企业成本



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